二胎房貸優點及缺點大解惑！什麼樣的人適合辦房貸二胎?

二胎房貸也就是二順位房貸。當成功申辦房貸後，可能因房貸成數不理想，或其他因素導致資金缺口、短期資金需求，就可以拿申辦過房貸的房屋申請「二胎房貸」。而二胎房貸主要分成 3 個種類：銀行型二胎房貸、融資型二胎房貸、民間型二胎房貸，後兩者因為沒有受到銀行法規的保護，所以申辦的風險較高。

二胎房貸的優缺點:

1.貸款年限相對於信貸來說較長
2.申辦的速度較快：大約兩週就會核准撥款
3.成本低：大約在綁約一年後可以提前清償
4.與信貸相比，申辦成功機率較高
5.二胎房貸的利率與房貸相比較高

6.二胎房貸是沒有寬限期的

什麼樣的人適合辦房貸二胎:

1. 所需資金超過可以增貸的金額，例如你需要 400 萬，但增貸只能 200 萬元
2. 原銀行因為其他因素，婉拒增貸
3. 信用瑕疵，無法申請信用貸款
4. 無固定收入、有房產的人
5. 對信貸利率、額度不滿意的人