by 二胎房貸是什麼?貸款申辦攻略及推薦方法看此！
二胎房貸(又稱房貸二胎)是個相當好利用的資金周轉方法，其最大的特色及優點在於短期內周轉高額度、更長的還款時間且銀行針對貸款審核也相對寬鬆。那麼二胎房貸要如何申辦呢?又該注意些甚麼?今天本篇將帶您一次解密房貸二胎貸款及推薦方法！
何謂房貸二胎?
房貸二胎也叫做二順位房貸、次順位貸款，指的是在房屋已有一順位貸款情況下，再向銀行或相關金融機構申請房屋抵押貸款。但由於順位越後面，表示抵押權的順序也越後面，銀行所要承擔的風險越大，因此二胎房貸一般而言利率會較一胎高，且申貸條件也與一胎不同。
銀行二胎貸款申貸利率及額度?
基本上銀行二胎房貸的貸款利率大約為3至6%，而額度部分可能會依據房屋殘值及個人申貸條件來審核，通常最高額度為300萬，但各間銀行最終貸款額度會有所差異，建議多比較不同方案，找到最適合的房貸二胎管道。
申辦攻略及推薦方法：
雖說銀行在審視二胎房貸時，會相對一般信貸寬鬆，但各家銀行的申貸條件都不盡相同，且房屋殘值的評估上也多少有落差，不僅會影響最後的核貸利率與額度，也可能造成後續的貸款不利。因此如果對於房貸二胎還很茫然，建議透過專業合法的貸款顧問公司協助辦理！
房貸二胎顧問公司推薦
潮霖資產貸款心得分享:
廖先生於機械實業公司，擔任技術員的職位，有薪轉、勞保，名下沒有負債，由於臨時需高額資金，因此向銀行申請二胎房貸，但申貸時被銀行拒絕核貸，正當張先生相當煩惱，不知所措時，透過友人介紹，填了表單並留下連絡電話，經過潮霖資產業務專員的縝密評估之下，成功協助張先生核貸房屋二胎！
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